Termeni si Conditii

1. Definitii

• Platforma — site-ul web izimo.ro si serviciile asociate, operate de AGAPE PETRU-ALEXANDRU P.F.A., cu sediul in Str. Buridava nr. 4, cam. 2, Bl. O7, Sc. A, Et. 1, Ap. 4, Mun. Iași, inregistrata la Registrul Comertului sub nr. F2026017573003, CUI 54395546.
• Utilizator (User) — persoana fizica care isi creeaza un cont pe platforma pentru a publica sau cauta anunturi imobiliare.
• Dezvoltator imobiliar — persoana juridica (dezvoltator imobiliar) care isi creeaza un cont pentru a publica anunturi in nume propriu, sub rezerva aprobarii de catre administrator.
• Agentie imobiliara — persoana juridica autorizata sa intermedieze tranzactii imobiliare, care isi creeaza un cont pe platforma pentru a publica anunturi din portofoliul propriu, sub rezerva aprobarii de catre administrator. Agentia are obligatia de a furniza date reale de identificare (denumire, CUI, nr. Registrul Comertului) si raspunde integral pentru continutul anunturilor publicate.
• Administrator (Admin) — echipa izimo.ro responsabila cu moderarea continutului si gestionarea platformei.
• Anunt — orice oferta de vanzare a unui imobil publicata pe platforma.
• Servicii — functiile oferite de platforma: publicare anunturi, cautare, filtrare, favorite, contact proprietar, promovare.

2. Acceptarea Termenilor

Prin accesarea si utilizarea platformei izimo.ro, acceptati in totalitate prezentii Termeni si Conditii. Daca nu sunteti de acord cu oricare dintre prevederile de mai jos, va rugam sa nu utilizati platforma.

La crearea contului, utilizatorul confirma explicit ca a citit si accepta acesti Termeni si Conditii, precum si Politica de Confidentialitate.

3. Crearea si Gestionarea Contului

• Inregistrarea se face cu numar de telefon valid din Romania (format 07*) si parola de minim 8 caractere.
• Verificarea contului se realizeaza prin cod SMS trimis la numarul de telefon furnizat.
• Alternativ, va puteti autentifica prin contul Google sau Facebook (OAuth). In acest caz, platforma primeste doar informatiile de baza ale profilului (nume, email, ID cont) conform politicilor Google si Facebook.
• Fiecare numar de telefon sau cont social poate fi asociat unui singur cont izimo.ro.
• Utilizatorul este responsabil pentru securitatea parolei si a contului sau.
• Conturile de tip Dezvoltator imobiliar si Agentie imobiliara necesita aprobarea prealabila a administratorului. Pentru conturile de Agentie, platforma poate verifica datele de firma furnizate (CUI, Registrul Comertului) inainte de aprobare.
• Anunturile publicate de conturi profesionale (dezvoltator sau agentie) sunt marcate public cu tipul ofertantului, pentru transparenta fata de cumparatori.
• Platforma isi rezerva dreptul de a suspenda sau sterge conturile care incalca acesti termeni.

3a. Servicii cu Plata

Anumite servicii optionale sunt disponibile contra cost:

• Contacte nelimitate — 49 RON / 30 de zile, acces nelimitat la numerele de telefon ale proprietarilor.
• Promovare anunt — 65 RON / 7 zile, vizibilitate accentuata pentru anuntul selectat.

Platile online se proceseaza exclusiv prin NETOPIA Payments, operator autorizat de Banca Nationala a Romaniei. Datele cardului nu sunt stocate pe serverele izimo.ro. Activarea serviciului se face automat dupa confirmarea platii de catre procesatorul de plati.

Politica de anulare si rambursare este disponibila la Politica de Anulare.

4. Publicarea Anunturilor

• Utilizatorii pot publica anunturi de vanzare a proprietatilor imobiliare.
• Utilizatorii individuali pot avea maxim 5 anunturi active simultan (limita configurabila).
• Complexurile imobiliare aprobate nu au limita de anunturi.
• Toate anunturile sunt supuse verificarii de catre administrator inainte de publicare.
• Anunturile active expira automat dupa 30 de zile si pot fi reinnoite de utilizator.
• Anunturile respinse pot fi editate si retrimise pentru verificare.

Utilizatorul garanteaza ca informatiile din anunt sunt reale, corecte si ca detine dreptul legal de a vinde sau inchiria proprietatea respectiva.

5. Continut Interzis

Este interzisa publicarea de anunturi care:

• Contin informatii false sau inselatoare despre proprietate
• Folosesc imagini furate sau care nu corespund proprietatii
• Incalca drepturile de proprietate intelectuala ale tertilor
• Contin continut discriminatoriu, ofensator sau ilegal
• Promoveaza proprietati inexistente sau deja vandute/inchiriate
• Sunt duplicate ale aceluiasi anunt
• Contin spam sau publicitate mascata

6. Drepturile si Obligatiile Platformei

• Platforma actioneaza ca intermediar intre parti si NU participa la tranzactiile imobiliare.
• Platforma isi rezerva dreptul de a modera, respinge sau sterge orice anunt fara notificare prealabila.
• Platforma poate suspenda conturile care incalca regulile, cu specificarea motivului.
• Platforma poate transfera anunturi intre conturi in situatii speciale (dispute, conturi duplicate).
• Platforma nu garanteaza acuratetea informatiilor publicate de utilizatori.

7. Limitarea Responsabilitatii

Platforma izimo.ro nu este responsabila pentru:

• Exactitatea, completitudinea sau actualitatea informatiilor din anunturi
• Tranzactiile efectuate intre utilizatori ca urmare a contactului prin platforma
• Prejudiciile rezultate din utilizarea informatiilor publicate pe platforma
• Indisponibilitatea temporara a serviciilor din motive tehnice
• Actiunile sau omisiunile utilizatorilor sau tertilor

8. Proprietate Intelectuala

Continutul platformei (design, logo, cod sursa, texte proprii) este proprietatea izimo.ro si este protejat de legile privind drepturile de autor.

Continutul publicat de utilizatori (texte anunturi, imagini) ramane proprietatea acestora. Prin publicare, utilizatorul acorda platformei o licenta neexclusiva, gratuita, de a afisa si distribui continutul pe platforma.

9. Durata si Incetare

• Contul poate fi utilizat pe o durata nedeterminata.
• Utilizatorul poate solicita stergerea contului oricand din setarile contului (conform GDPR, datele sunt sterse in 30 de zile).
• Platforma poate inceta furnizarea serviciilor cu notificare prealabila de 30 de zile.

10. Legea Aplicabila

Prezentii Termeni si Conditii sunt guvernati de legislatia din Romania. Orice litigiu va fi solutionat de instantele competente din Iași, Romania.

11. Modificari

Platforma isi rezerva dreptul de a modifica acesti Termeni si Conditii oricand. Utilizatorii vor fi notificati in legatura cu modificarile semnificative. Continuarea utilizarii platformei dupa modificare constituie acceptarea noilor termeni.